Sala Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Madureira, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 72,00 m², área construída 72,00 m², área útil 72,00 m², terreno 72,00 m²


  • 72,00 Área Total
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 125.000,00
  • Condomínio R$ 1.150,00
  • IPTU R$ 160,00
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Código: VNDSALAMADU380
Endereço: RUA CAROLINA MACHADO, 380, 4º andar
Complemento: SALA 406 E 407
Zona: Norte
Região: EM FRENTE A ESTAÇÃO DE MADUREIRA
Ponto de Referência: KI-LOÃO BRINQUEDOS
Bairro: Madureira
IPTU: 160,00
Condomínio: R$ 1.150,00
Área Total: 72,00 m²
Área Útil: 72,00 m²
Área Construída: 72,00 m²
Área Terreno: 72,00 m²
Pavimento: 4
Em Condomínio: Sim
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda no bairro Madureira, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Norte, região EM FRENTE A ESTAÇÃO DE MADUREIRA, ponto de referência KI-LOÃO BRINQUEDOS.

Se você está em busca de uma oportunidade única para investir ou expandir seu negócio, esta sala comercial em Madureira, Rio de Janeiro, é simplesmente imperdível. Localizada estrategicamente em frente à estação de Madureira e próxima ao famoso ponto de referência Ki-Lojão Brinquedos, esta propriedade oferece não apenas conveniência, mas também um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. Com uma área generosa de 72 metros quadrados, a sala é perfeita para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

O espaço é composto por duas salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às necessidades do seu empreendimento. Seja para criar um escritório funcional ou um ambiente mais descontraído com uma cozinha integrada, as possibilidades são inúmeras. Além disso, conta com dois banheiros que trazem conforto tanto para seus colaboradores quanto para os clientes. A segurança é garantida com portaria 24 horas e portão eletrônico, oferecendo tranquilidade e proteção ao seu negócio. E mais: há uma vaga de garagem exclusiva, o que é um diferencial importante na movimentada zona Norte do Rio.

A localização privilegiada ainda coloca você no coração de Madureira, cercado por bares e restaurantes que oferecem ótimas opções para almoço ou happy hour após o expediente. A proximidade com escolas, farmácias, shopping center e supermercados faz desse local uma escolha prática e conveniente tanto para empreendedores quanto para suas equipes. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais vibrantes da cidade! Esta sala comercial tem tudo o que você precisa para prosperar no mercado competitivo atual.

Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m², Área do Terreno com 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 125.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 1.150,00.

Acabamentos: Cozinha .

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: ESCRITÓRIO, sala ampla.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTARIA 24HRS.

FAÇA CONTATO COM NOSSA EQUIPE DE CORRETORES DE IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA !!!
CONTATO (21) 3359-5952 / 97969-3686 (WHATSAPP & CELULAR)
CRECI 67.447


 
Acabamentos
Cozinha Americana
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
ESCRITÓRIO
sala ampla
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
PORTARIA 24HRS

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Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - FÁCIL ACESSO AO BRT E TREM

Observações

2 VAGAS DE GARAGEM

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 3359-5952 / 97969-3686 (whatsapp) CUNHA IMOVEIS

R. CUNHA IMÓVEIS
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Rua Carolina Machado, 380 Salas 407/408 - Madureira - CEP.: 21.351-021 - Rio de Janeiro - RJ
Telefones: (+55 21) 3359-5952 / 97969-3686 (whatsapp)
Horário de atendimento: 9h às 17h (segunda-feira à sexta-feira) 

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