Rua Carolina Machado, 380 Salas 407/408, Madureira, Cep.: 21.351-021 Rio de Janeiro RJ
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Rua Carolina Machado, 380 Salas 407/408, Madureira, Cep.: 21.351-021 Rio de Janeiro RJ
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| Código: 5000009 |
| Endereço: RUA PINTO GOMES, 205, 4º andar |
| Complemento: Apartamento 402 |
| Região: Oswaldo Cruz |
| Ponto de Referência: Ceab de oswaldo cruz |
| Bairro: OSWALDO CRUZ |
| Condomínio: CEAB |
| Condomínio: R$ 80,00 |
| Área Total: 44 m² |
| Área Útil: 44 m² |
| Área Construída: 44 m² |
| Área Terreno: 44 m² |
| Pavimento: 4 |
| Construído em: 1978 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitório: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Sala: 1 |
| Acomodações: 2 pessoas |
| Valor por m²: R$ 2.488,00 |
APARTAMENTO À VENDA EM OSWALDO CRUZ | 1 QUARTO | 44 m² | FINANCIAMENTO PELA CAIXA | USE SEU FGTS
ADQUIRA SEU IMÓVEL COM ENTRADA A PARTIR DE R$ 23.000,00!
Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio ou investir em uma propriedade com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal ou qualquer outra instituição bancária. Documentação 100% regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI), permitindo financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as condições de aprovação.
Valor de venda: R$ 109.500,00
Entrada estimada: R$ 23.000,00
Condomínio: R$ 80,00 (inclui água e luz de serviço)
IPTU: ISENTO
O imóvel possui aproximadamente 44 m², distribuídos em 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Os ambientes contam com piso cerâmico, paredes em excelente estado de conservação e janelas amplas, que favorecem a iluminação natural e a ventilação, proporcionando um ambiente agradável e funcional.
Localizado na Rua Pinto Gomes, em Oswaldo Cruz, próximo à Estrada Intendente Magalhães, em região com mercados, comércio variado e facilidade de acesso aos transportes públicos, oferecendo praticidade para o dia a dia.
DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES
O apartamento já se encontra alugado pelo valor mensal de R$ 680,00, proporcionando retorno imediato ao comprador que busca investir no mercado imobiliário e adquirir um imóvel com renda de locação.
FACILIDADES NA AQUISIÇÃO
Imóvel com documentação regularizada e apto a financiamento pela Caixa Econômica Federal ou qualquer outro banco. Possibilidade de utilização do FGTS, conforme enquadramento nas regras do financiamento.
ITBI isento na compra, conforme informado para esta negociação. Não há cobrança de serviços de correspondente bancário ou despachante para o processo de documentação e registro do imóvel. Nossa equipe acompanha o processo de aquisição, desde a documentação até a conclusão da compra.
Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou ampliar seu patrimônio com um investimento de valor acessível em Oswaldo Cruz.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade! Entre em contato com nossa equipe e obtenha mais informações sobre as condições de aquisição e financiamento.
Cunha Imóveis – Administração de Bens e Imóveis
Telefone: (21) 3359-5952
WhatsApp e celular: (21) 97969-3686
CRECI-RJ 67.447
Imóvel com documentação 100% regularizada e apto a financiamento bancário. Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal ou qualquer outro banco, com possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras da instituição financeira. Atualmente alugado por R$ 680,00 mensais, ideal também para investidores que buscam rentabilidade imediata. Entrada anunciada de R$ 23.000,00, sujeita à análise e aprovação de crédito. IPTU isento. ITBI isento, conforme condições informadas para a negociação.
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