Rua Carolina Machado, 380 Salas 407/408, Madureira, Cep.: 21.351-021 Rio de Janeiro RJ
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Rua Carolina Machado, 380 Salas 407/408, Madureira, Cep.: 21.351-021 Rio de Janeiro RJ
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| Código: 500763 |
| Endereço: Rua Juruce, 763 |
| Complemento: FRENTE E FUNDOS |
| Zona: Norte |
| Região: ROCHA MIRANDA |
| Ponto de Referência: PRÓXIMO ESTRADA DO BARRO VERMELHO |
| Bairro: COLEGIO |
| IPTU: 45,00 |
| Área Total: 148 m² |
| Área Útil: 148 m² |
| Área Construída: 148 m² |
| Área Terreno: 148 m² |
| Pavimento: Térreo |
| Construído em: 2000 |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 2 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 6 |
| Salas: 2 |
| Acomodações: 6 pessoas |
| Valor por m²: R$ 2.702,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Isenção de Condomínio: Sim |
CASA DUPLEX À VENDA EM COLÉGIO | 148 m² | 2 QUARTOS | LOJA COMERCIAL | AMPLO QUINTAL | TERRAÇO | ATÉ 5 VAGAS
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com estrutura residencial e comercial no mesmo endereço, localizado na Rua Juruce, nº 211, no bairro Colégio, Zona Norte do Rio de Janeiro, próximo à Estrada do Barro Vermelho.
Valor de Venda: R$ 400.000,00
IPTU 2026: R$ 455,00 ANUAL
Com aproximadamente 148 m², esta casa duplex possui ambientes amplos e excelente potencial de aproveitamento, sendo composta por sala espaçosa com dois ambientes, cozinha integrada, 2 dormitórios, 3 banheiros sociais e varanda ampla.
Na área externa, conta com quintal espaçoso, depósito em alvenaria e um terraço enorme, ideal para criar um ambiente de lazer e convivência. O imóvel dispõe ainda de uma loja comercial na parte da frente, com acesso independente, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma atividade comercial ou gerar renda com locação.
Outro grande diferencial é o espaço para estacionamento de até 5 veículos.
O imóvel apresenta acabamentos em porcelanato, armários planejados, banheiros com box blindex e churrasqueira. Encontra-se em processo de reforma, permitindo ao comprador acompanhar e planejar a finalização dos ambientes.
Localização com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e principais vias da região.
A proprietária está aberta a propostas!
ATENÇÃO: A documentação encontra-se em processo de regularização por meio de inventário. A situação documental deverá ser analisada antes da concretização da negociação.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e a possibilidade de unir moradia e atividade comercial em um único imóvel!
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!
Cunha Imóveis – Administração de Bens e Imóveis
Telefone: (21) 3359-5952
WhatsApp e celular: (21) 97969-3686
CRECI-RJ 67.447
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